水湳經貿園區已成為台中房市新一級戰區，吸引各大品牌建商爭相 搶進卡位！其中，營造標竿大廠－瑞助營造首度進軍建築業，旗下新
建設品牌「瑞恩開發」搶進水湳經貿園區推出首案「瑞恩?琚 」，10月正式進場銷售，在瑞助30年磨一劍的品牌效應助威下，創下 開案即熱銷八成的佳績。
瑞助營造暨瑞恩開發董事長張正岳表示，水湳經貿園區擁有中台灣
最大的建設動能，基礎建設經費加上綠美圖、水湳國際會展中心、水 湳智慧營運中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心、逢甲大學及中國
醫藥大學委託普立茲克建築獎大師所設計的水湳校區，整體挹注金額 高達600億以上，為未來發展注入強心針，因此瑞恩開發首案鎖定水 湳經貿園區。
張正岳表示，瑞助2019年接單量突破百億大關，指標大案包括台中 綠美圖、台南高鐵三井OUTLET、沃旭彰濱變電站等，預期2019年營收 也將逼近百億元，接案量與營收可望雙創新高。
「瑞恩?琚」受惠瑞助30年的營造口碑，加上瑞助攜手普立
茲克建築大師－日本妹島和世、在水湳經貿園區的國際地標建築－綠 美圖已動工，品牌價值加上地段增值雙效應發酵，讓「瑞恩?
;琚」預售案一推出就備受矚目，總戶數僅103戶，但潛銷期間超過1 60組客戶搶先預約。
值得一提的是，台中市政府2019年10月30日釋出水湳經貿園區配餘 地標售，包括大毅、達麗等建商砸重金搶標土地，靠近創研段的「第 二種創新研發區」土地，每坪成交單價在75至82萬元，未來地上十層 樓集合住宅，預估每坪單價在55至60萬元。
至於早期於水湳經貿園區卡位的寶輝、精銳等建商，在品牌效益加 持下，大樓住宅推案單價上看65至70萬元；預期未來該區域同類型土 地成交價，有機會飆升到每坪210至250萬元，未來房價勢必跟著飆漲 。
張正岳表示，水湳經貿園區被視為台中「新七期」，隨著國際級重 大建設陸續興建，新一代名宅聚落將逐漸成形，吸引企業主、中科工 程師等客群購屋置產。
「瑞恩?琚」地點緊鄰綠美圖、67公頃中央公園，以輕豪宅 為設計定位，打造地下三層、地上21層的現代建築，產品規畫29及3 9坪，總銷15億元。<摘錄工商>