除了確定本金攤還前低後高的新房貸專案將在年底上路，土地銀行也作好準備，會向房貸戶同步提出「本金均攤」和「本金前低後高」兩種方案下，整個房貸期間利息支付的兩案並陳說明，讓房貸戶能夠清楚比較總利息負擔，再作最後決定。
所以如此，據了解，主要在於兩種還款方式在長達20年的還款天期裡，利息開銷仍有相當的差異，因此在一開始就讓首購族連利息部分都得有所了解，再來作最後決定。
行庫主管分析，本金階梯式還款好處在於可讓一開始所得能力有限，對本金攤還負荷有壓力的首購族減少金額較大的本金攤還壓力，但另一方面，由於利息的計算是以未償本金為基礎來計算，因此若本金延緩繳款，就等同類似於使用寬限期的概念，利息一定會比本息均攤的方式來得高。
也因此，土地銀行在推出該「本金攤還階梯式」方案時，也會同步將因此增加的利息費用設算結果，一併告知借款戶，以讓貸款戶在資訊完全透明、對稱的情況下能夠作出選擇，也免日後借款戶產生「本金延後付、但總利息因此增加」的質疑。
行庫主管指出：「這就得看這位貸款戶購屋，在初期本金攤還資金缺乏的程度」。
畢竟現在房價高，以雙北市為例最為明顯，年輕人要在雙北市，特別是台北市購屋格外吃力，特別是在就業初期，幾乎無法負荷本金均攤之下的本金還款，此時想早點購屋的年輕人，即使未來得繳更多利息，但仍會傾向選擇前低後高的本金還款架構：「這就好比企金借款，現金流壓力較大的客戶，經常會向銀行協商前低後高的還款架構，是一樣的道理」。<摘錄工商>