威健 (興櫃) 公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:1.台北市南港區園區街3號12樓之72.台北市南港區園區街3號12樓之83.台中市西區台灣大道二段285號10樓之14.高雄市鼓山區明誠三路691號17樓2.事實發生日:108/12/17~108/12/173.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.台北市南港區園區街3號12樓之7(1)實際租賃面積：約252.69坪(2)每單位價格：擬租賃金額每月每坪租金新台幣1,207元（含稅）(3)交易總金額：NA2.台北市南港區園區街3號12樓之8(1)實際租賃面積：約115.73坪(2)每單位價格：擬租賃金額每月每坪租金新台幣1,210元（含稅）(3)交易總金額：NA3.台中市西區台灣大道二段285號10樓之1(1)實際租賃面積：約99.71坪(2)每單位價格：擬租賃金額每月每坪租金新台幣572元（含稅）(3)交易總金額：NA4.高雄市鼓山區明誠三路691號17樓(1)實際租賃面積：約67.28坪(2)每單位價格：擬租賃金額每月每坪租金新台幣817元（含稅）(3)交易總金額：NA4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.交易相對人：漢津股份有限公司2.與公司之關係：本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.選定關係人為交易對象之原因：營運所需。2.前次移轉之所有人：不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:尚未簽署契約。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:1.本次交易之決定方式：雙方議價。2.價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料。3.決策單位：董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.中華不動產估價師聯合事務所2.估價金額：3年期之使用權資產價值為新台幣18,560,399元11.專業估價師姓名:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:租賃房屋之目的是為營運使用，並考量交通便利性、群聚效應及此地為生技科學園區人才集結地。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國108年12月17日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年12月17日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:本次董事會(108年12月17日)係通過擬繼續向關係人承租事宜，預計租賃期間為109年1月1日至111年12月31日共三年，為預備後續簽約事宜，並已委請中華不動產估價師聯合事務所出具估價報告，以利屆時雙方議約合理租金評估之參考。<摘錄公開資訊觀測站>